Le ministère du Logement a récemment signé un accord concernant les logements pour les personnes dans le besoin. Selon l’avocate Balla Berda Barkat, experte en investissements immobiliers stratégiques, cette décision pourrait entraîner une augmentation significative des prix de l’immobilier en Israël.
L’impact direct sur le marché immobilier en Israël
L’avocate Berda Barkat a expliqué que la récente décision incluse dans le budget de l’État concernant l’immobilier pourrait avoir des conséquences négatives sur l’économie et le futur du logement social en Israël. Selon elle, cette initiative risque de déstabiliser le marché. Cela créera une forte demande qui mènera inévitablement à une augmentation des prix de l’immobilier.
L’augmentation inévitable des prix
La signature de cet accord prévoit la gestion et l’entretien des logements sociaux par Amidar. Il est donc fort probable que les prix de l’immobilier en Israël augmentent. En effet, le marché locatif institutionnel de grande envergure qu’exige cet accord va créer une demande énorme, ce qui fera grimper les prix.
La dépendance vis-à-vis du marché libre expose le secteur du logement à des risques. Selon l’avocate, le gouvernement devrait plutôt investir dans la construction de nouveaux logements sociaux ou dans l’acquisition de logements existants pour les transformer en logements sociaux. Cependant, en choisissant de louer des appartements sur le marché libre, l’État pourrait ne plus être capable de maintenir ces logements à des prix abordables, surtout si le marché devient instable. Cela accentuera encore plus la hausse des prix de l’immobilier en Israël.
Un manque de vision à long terme
L’approche actuelle, qui se concentre sur des solutions temporaires, empêche le gouvernement de résoudre efficacement la crise du logement. Au lieu de développer une stratégie claire et durable pour augmenter le stock de logements sociaux, le gouvernement opte pour des solutions qui risquent d’entraîner une augmentation des prix de l’immobilier à court terme.
Investir pour l’avenir de l’immobilier en Israël
Pour résoudre la crise du logement en Israël, il est nécessaire d’adopter une vision à long terme. Cela inclut des investissements judicieux et la création d’un large stock de logements sociaux stables, capables de répondre aux besoins de la population. Sans cela, les prix de l’immobilier continueront d’augmenter, rendant l’accès au logement de plus en plus difficile pour de nombreuses personnes.
Les récentes décisions du gouvernement ont pour but de répondre aux besoins immédiats. Elles risquent plutôt de provoquer une hausse significative des prix de l’immobilier en Israël. Afin d’éviter cette situation, il est crucial de mettre en place une politique de logement à long terme, axée sur la création de nouveaux logements sociaux et la régulation du marché immobilier.
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